¿Eres Agente Inmobiliario en Andalucía y compras viviendas para después venderlas? Esto te interesa

Comprar una vivienda que después quieres vender y pagar el 2% en lugar del 8% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es posible y supone un ahorro muy importante para aquellos inversores que estén dados de alta en cualquier epígrafe de carácter inmobiliario, aquí te explico como:

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¿Es un buen momento para Invertir en Locales comerciales?

En este post voy a tratar de explicar las razones por las que  invertir en locales comerciales no es nuestra opción preferida. Lo hemos hecho en otras épocas anteriores a la crisis y también posteriormente hemos adquirido algún local a entidades bancarias con importante descuento, pero no es nuestro activo preferido en el largo plazo y aquí te explico porqué:

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Claves para  calcular lo que realmente gano con un alquiler.

Cuando nos dedicamos a la inversión en inmuebles para alquilar, la variable más importante que hay que calcular es la rentabilidad neta de mi inversión, porque es la que nos va a indicar si la operación es realmente rentable o no. Continue reading “Claves para  calcular lo que realmente gano con un alquiler.”

5 Razones por las que los alquileres están tan caros

Últimamente estamos asistiendo a un crecimiento inusitado en los precios de los alquileres. Es verdad que está ocurriendo sobre todo en las grandes ciudades, pero no solo en estás. Nosotros también lo hemos notado en las viviendas que tenemos disponibles para el alquiler en Almería. Antes alquilar una vivienda era una tarea complicada y tenías que hacer muchas visitas para que alguien se quedara con tu piso, pero ahora se suele cerrar en la primera visita. ¿Porqué ocurre esto?, que ha pasado para que ahora sea tan difícil buscar un sitio decente para alquilar? 

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Hacienda envía cartas a declarantes de IVA anunciando posibles revisiones

Actualmente la Agencia Tributaria ha iniciado una campaña para comprobar la información facilitada por los bancos (de entradas y salidas en la cuentas) con los importes declarados en el IVA, y si detecta discrepancias considerables, podrá iniciar procedimientos de comprobación o incluso, visitas sorpresa a aquellas empresas con incoherencias.

En línea con las directrices generales del Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2018, aprobadas por la Resolución de 8 de enero de 2018, de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), Hacienda está llevando a cabo una campaña de información del total de entradas en las cuentas bancarias, en relación con el seguimiento de las obligaciones de IVA. Continue reading “Hacienda envía cartas a declarantes de IVA anunciando posibles revisiones”

8 cosas que me hubiera gustado saber cuando comencé  a invertir en inmuebles para rehabilitar

Si estás pensando en dedicarte a la compra de inmuebles para rehabilitar y vender, esto te va a interesar.. Son consejos prácticos que a mi me hubiera gustado recibir antes de empezar a trabajar en la inversión en inmuebles  ya que muchos de ellos los he aprendido con la experiencia y me son muy útiles.

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Claves para calcular la rentabilidad en la compra de inmuebles.

Una de consecuencias  que esta crisis nos ha brindado es el impacto que ha tenido en los jóvenes. Les ha cambiado la mentalidad y, entre otras cosas,  uno de esos cambios es que  se resisten a tener cosas en propiedad. Comparten casa, coche, viajes etc.. Es por ello que el alquiler de vivienda está despegando y tiene mucho recorrido a lo largo de los próximos años. Continue reading “Claves para calcular la rentabilidad en la compra de inmuebles.”

¿Es posible cobrar la pensión de jubilación y trabajar al mismo tiempo?

Desde Salvador Tax & Legal queremos dar respuesta a las dudas acerca de la posibilidad de compatibilizar la actividad laboral con la pensión de jubilación.

Como norma general la jubilación no es compatible con el trabajo, independientemente de que sea por cuenta propia o por cuenta ajena, según establece el artículo 213 de la Ley General de la Seguridad Social.

Sin embargo, esta regla tiene sus excepciones. Cabe la posibilidad de compatibilizar la jubilación con la prestación de servicios por cuenta ajena o por cuenta propia en determinados supuestos tasados: Continue reading “¿Es posible cobrar la pensión de jubilación y trabajar al mismo tiempo?”